Kellariremontti
Olemme erikoistuneet kellaritilojen ja alapohjien korjauksiin. Kellaritilojen korjauksessa korostuvat oikeat materiaalit ja korjausmenetelmät sekä kosteuden ohjaus.
Tyypillisiä kellariremontin kohteita ovat varastokäytössä olleiden kellaritilojen käyttöönotto asuintiloiksi tai kosteusvahinkojen korjaukset. Tilat ovat useimmiten puurakenteisten rakennusten alapohjia, joista poistetaan vanhat materiaalit, runko korjataan ja eristeet uusitaan.
Vanhojen rakennusten remontointi vaatii asiantuntemusta vanhoihin rakennuksiin, rakennustapoihin ja soveltuviin korjausmenetelmiin. Purkutyövaiheissa tulee huomioida haitta-aineet sekä vahinkokohteissa pölynhallinta niin, ettei purettaessa haitallisia aineita pääse asuintiloihin.
Alapohjan korjaus kellariremontin yhteydessä
Alapohjaremontti on järkevää suorittaa kellariremontin yhteydessä ja on usein syynä kellarin saneeraukselle. Alakautta tehtävä alapohjan korjaus ei vaikuta yläpuolella olevan tilan käyttöön, eikä vaadi esimerkiksi lattiamateriaalien uusintaa. Joissain tapauksissa alapohjasta löytyvät vauriot vaativat myös yläpuolen avaamisen, mutta tämä on usein tiedossa jo etukäteen ja tällöin alapohja tehdään kokonaisuudessaan uusiksi.
Mitä huomioida kellariremontissa
Tärkeää on huomioida kellariremontin yhteydessä, että kaikki vanha eristemateriaali ja muut vanhat rakennusmateriaalit pyritään poistamaan kaikilta osin. Tämä tarkoittaa eristeiden, koolausten, levytysten ja muiden vastaavien purkamista kokonaan. Puretut materiaalit korvataan käyttötarpeen mukaan nykyaikaisilla ja vanhoihin rakennuksiin soveltuvilla korjausmateriaaleilla.
Jos harkitset kellariremonttia, ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
Remonttikartoituskäynti ja tarjous veloituksetta!
Alapohjan korjaus yläpuolelta
Alapohja voidaan tarvittaessa korjata yläkautta, jolloin tilan lattiamateriaalit uusitaan alapohjaremontin yhteydessä. Yläkautta korjaaminen vaikuttaa tilojen käytettävyyteen, mutta on osassa kohteita ainut tapa tehdä korjaus. Alapohjan korjauksessa alapohjasta poistetaan vanhat eristeet ja korjataan havaitut vauriot runkorakenteissa. Tämän jälkeen alapohjan eristys, levytys ja tiivistykset uusitaan, jonka jälkeen lattian pintamateriaalit uusitaan.
Kellariremontti UKK
1. Mitä kellariremontti maksaa?
2. Haluamme muuttaa kellarin käyttötilaksi, mitä se vaatii?
Kellarin muuttaminen asuintiloiksi tai muuksi käyttötilaksi, joka poikkeaa aiemmasta käyttötarkoituksesta, vaatii suunnitelmat ja rakennusluvan. Alkukartoituksella ja hyvällä suunnittelijalla päästään toimivaan lopputulokseen.
3. Mitä materiaaleja kannattaa käyttää alapohjan korjauksessa?
Alapohjan korjauksessa käytettävät materiaalit tulee valita runkorakenteen ja muiden rakennusmateriaalien mukaan. Nykyisin on saatavilla erilaisia järjestelmiä, jotka on suunniteltu nimenomaisesti vanhojen rakennusten alapohjien korjaukseen, esimerkiksi Hunton.
4. Kellari on jatkuvasti märkä, voiko asialle tehdä jotain?
Kyllä voi ja on syytäkin tehdä, jos kosteudesta on nykyisellään tai tulevassa käytössä haittaa. Korjauksena voi toimia salaojien kunnostus, veden ohjaus pois perustusten vierestä tai erillinen pumppaamo.
5. Rakennuksessa on ns. rossipohja, eli tuulettuva alapohja, ja tilaan ei ole kulkua tai siellä ei pysty kulkemaan, voiko alapohjan korjata yläkautta?
Kyllä voi, alapohjan korjaus voidaan suorittaa ylä- tai alakautta. Yläkautta tehdessä on huomioitava se, että lattiat avataan seinästä seinään ja lattiamateriaalit uusitaan alapohjaremontin yhteydessä.
6. Pitääkö ennen kellariremonttia suorittaa asbestikartoitus?
Jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 on siellä tehtävä asbestikartoitus ennen purkutöihin ryhtymistä. Lue lisää asbestikartoituksesta täällä.
7. Huoneessa haisee ja haju tulee alapohjasta tai kellarista, saadaanko haju pois remontoimalla alapohja?
Huoneilmaan tuleva kellarinhaju saadaan useimmiten pois kellariremontin tai alapohjan korjauksen avulla. Hajun lähteenä olevat materiaalit poistetaan, alapohja rakennetaan uusiksi ja tiivistetään niin, ettei alapohjasta tule ilmavuotoja huonetiloihin. Tuuletuksen lisääminen alapohjaan parantaa myös tilannetta, tämä voidaan tehdä asentamalla sokkeliin esimerkiksi Vilpe Ross tuuletuspaalut.
